一、出台的背景和政策依据

　　2023年以来，县房屋征收工作进入“瓶颈期”，特别是棚户区改造项目推进缓慢，无法发挥棚户区改造应有的经济和社会效益，造成这种现状的原因，主要是征迁机制不顺、补偿标准不够详尽、准确，被征收居民存在错误解读，因此，为了圆满完成2024年及后续全县房屋征收工作，规范国有土地上房屋征收工作行为，我单位对《抚松县国有土地上房屋征收与补偿方案》进行了适当的修改、调整和完善，以便顺利推进房屋征收工作。

　　二、制定意义和总体考虑

　　房屋征收工作涉及群众的切身利益，在保护群众利益的基础上，要做到有政策依据，有补偿标准，补偿标准统一，做到公平、公正、公开。对《抚松县国有土地上房屋征收与补偿方案》进行调整，明确、细化了产权调换和货币补偿两种安置方式的补偿标准，消除了被征收居民错误认知，加快了生态城镇化建设步伐，规范了房屋征收管理工作。

　　三、主要内容

　　1、 明确了法律依据和征收主体

　　2、明确了征收时限和评估办法

　　3、明确了征收补偿方式和标准

　　4、明确了停产停业损失补偿事项

　　5、明确了签约奖励和补助事项

　　6、明确了其他损失补偿事项

　　7、明确了“两先一优”安置原则的具体标准

　　8、明确了确权部门具体工作事宜

　　四、重要意义

　　《抚松县国有土地上房屋征收与补偿方案》的印发实施，将全面践行以人民为中心的发展理念，有效落实房屋征收惠及民生的重要内涵，进一步规范房屋征收补偿工作，保障被征收人合法权益，并通过公开、公正、公平、合理的房屋征收补偿程序和标准，从源头防范和化解信访矛盾，推动全县经济社会高质量发展。

请参考：抚松县人民政府关于印发抚松县国有土地上房屋征收与补偿方案的通知